Depuis le mois d’octobre, après les travaux de déconstruction, les ouvriers dessinent le futur quartier de Bodélio de Lorient (Morbihan). D’ici quinze ans, sur l’ancien site de l’hôpital, près de 2 000 personnes vivront sur ses sept hectares.
Le chantier prend forme sur le site de l’ancien hôpital de Bodélio. À pied d’œuvre, les ouvriers de SRB préparent les fondations du collectif de logements sociaux porté par Lorient habitat. Fin de chantier prévu à la mi 2023. Sur la première phase, une centaine de personnes seront amenées à intervenir ici. | OUEST-FRANCE
Les travaux de déconstruction finis, les ouvriers s’attellent désormais à la tâche : dessiner le futur quartier de Bodélio, à Lorient, sur l’emprise de l’ancien hôpital…
Une vue sur le collectif de logements sociaux prévu dans la première phase de travaux. | NOMADES ARCHITECTES
Où en est-on du chantier de construction ?
Les travaux de terrassement ont été menés par l’entreprise Pigeon d’Hennebont. Ce sont aujourd’hui soixante ouvriers de SRB qui s’attellent au gros œuvre.
Sanitaire, réfectoire, lieux de réunion : c’est tout un fourmillement humain qui se retrouve autour du centre opérationnel, accessible par un chemin, via une percée sur la rue Bompard.
Là où stationne une grue, on s’affaire au gros œuvre du collectif de logements sociaux (cinquante logements) porté par Lorient habitat. Ce sera la première signature du futur quartier. Les professionnels de l’agence vannetaise Nomade architectes ont pensé un « ensemble neutre, avec socle blanc, enduit blanc. On ne souhaitait pas quelque chose de trop bavard », apporte Matthieu Laviolle, considérant tout l’existant voisin.
« Les fondations sont sur pieu », soumet Stéphane Robic, dirigeant de SRB, qui doit mener le gros œuvre sur l’ensemble de la première phase (173 logements en tout).
Les acteurs du chantier de la ZAC Bodélio en réunion technique ont pu voir l’avancée des travaux. | OUEST-FRANCE
Quelles sont les étapes à venir ?
À terme, sur cette zone d’aménagement concertée, ce sont environ 2 000 Lorientais qui sont amenés à vivre. Une densité humaine sur une surface de 7,5 hectares, dont 1,5 hectare est consacré à une trame verte paysagère, un parc permettant de gérer en contrebas les eaux pluviales.
Sur le site de l’ancien hôpital, il y a une volonté d’avoir une trame verte et paysagère. Sur 1,5 hectare, cet espace permettra aussi de gérer les eaux pluviales. | PHYTOLAB
Seize îlots dans un grand jardin, voilà comment on pourrait qualifier le projet qui durera sur une quinzaine d’années et devrait comporter à terme 700 logements.
Voilà à quoi ressemblera sur le collectif de 72 logements en accès libre porté par Pierre promotion. | PIERRE PROMOTION MFR
Pour l’heure, une seconde grue devrait arriver sur site d’ici la fin février, pour commencer la tranche dévolue à 79 logements en accession libre, dont la livraison doit avoir lieu début 2024 (Pierre construction). Une troisième grue rejoindre le ballet ensuite pour la tranche dédiée à Icade. Onze maisons individuelles compléteront le tableau de la première phase, côté rue Bompard (Pierre promotion).
Un visuel sur les onze maisons individuelles issues du projet porté par Pierre Promotion. | LINEUPARCHITECTURE
Quelle vie insufflée dans le quartier ?
Il l’avoue, Fabrice Loher ne s’est pas encore plongé pleinement dans le dossier de la ZAC Bodélio. « Quel type de service public pourrait y être apporté ? Qu’imaginer dans les surfaces au pied des collectifs ? Que faire de la chapelle ? » Tout reste en cours de réflexion. Le maire n’ignore pas que le quartier est demandeur d’une crèche.
Que faire de la chapelle hospitalière sur le site de Bodélio ? Cela reste en réflexion selon le maire Fabrice Loher. | OUEST-FRANCE
Avec son équipe, il souhaite une intégration à la vie commerçante périphérique, retrouver une offre et une proximité évidente avec la rue de la Villeneuve.
Il est vrai aussi qu’avec la casquette de président de Lorient Agglomération, Fabrice Loher a d’autres chantiers en cours. Il annonce d’ailleurs que le nouveau projet pour Bois-du-Château a été déposé à l’Agence nationale pour la rénovation urbaine. Projet qui sera défendu début mars devant les instances parisiennes. Entre-temps, sur ce dossier révisé par l’actuelle majorité, une réunion de quartier est prévue à la maison de quartier du Bois-du-Château, le 23 février.
Ouest-France
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